пятница, 25 декабря 2015 г.

Нестандартная новогодняя ёлочка - какая она? Как разнообразить свой праздник?

Есть огромное множество вариантов! Предлагаем рассмотреть 6 из них:


1. Зачем нужны какие-то игрушки, если самое лучшее украшение для ёлочки - это снег! К счастью, в наших гипермаркетах можна найти очень много баллончиков с искуственным снегом)



2. Почему бы не украсить ёлочку в стиле "кантри"? У нас это не сильно распространено, а зря! Игрушки из естесственных материаолв всегда в тренде! Используйтен мешковину, дерево, шишки, добавьте раритетные игрушки... Незабываемо!




3. Вечный тренд - ч/б! Ваша ёлочка будет выглядеть самой сильной в таком наряде - задумайтесь!




4. Больше, больше гламура! Что может быть гламурнее, чем белая ёлочка, украшенная бесцветной гирляндой? Шик!




5. Снежный хендмейд! Ваша ёлочка точно будет самой уникальной, если вы сделаете украшения своими руками! Особенно стильно будут смотреться маленькие снежинки)




6. И, конечно, цветные красавицы! Каждый цвет - каждому случаю) Например, розовая ёлочка для маленькой принцессы)




Всем хороших праздников!

среда, 23 декабря 2015 г.

Что будет с квартирами в Киеве в 2016 году?

Что будет с квартирами в Киеве в 2016 году прогноз рынка 


Для тех кто занимается дизайном квартир профессионально будет интересно проанализировать и узнать - что же будет с квартирами в Киеве в 2016 году? 



Декабрь время подводить итоги, делать выводы и строить планы и прогнозы.  
Прежде всего, посмотрим, как прошел 2015 год на рынке недвижимости Киева. С начала 2015 года по декабрь 2015-го средние цены на квартиры в новостройках Киева увеличились на 32% в гривневом эквиваленте. При этом курс НБУ на 01.01.2015-го был 15,78 грн. за доллар, а на 1.11.2015 уже 23,95 таким образом курс вырос на 52%. То есть в долларовом эквиваленте, квартиры в Киеве в 2015 году не подорожали, а подешевели
Сохранится ли эта тенденция в 2016-ом? 
Многое будет зависеть от того, какой курс гривны будет на конец 2016-го. Вряд ли нас ожидают все те же 52% роста, и, соответственно, курс 36 грн. за доллар на конец 2016 года. Большинство экспертов склоняются к тому, что в следующем году курс будет держаться в пределах 25-28 грн. за доллар. 
Так что же будет с ценами на квартиры в новостройках Киева в 2016-ом?
Прежде всего, в 2016-ом году сохранятся тенденции этого года. В 2015-ом рынок новостроек Киева перестало лихорадить, и он вошел в фазу привычной активности. Каких-то особых всплесков в связи с переселением большого количества беженцев из зоны АТО уже не будет. Поэтому продажи будут равномерно распределены по всем четырем кварталам 2016-го года. А, как утверждают риэлторы, интерес к приобретению недвижимости достаточно высокий. Какая же недвижимость будет продаваться в Киеве лучше всего?
В первую очередь недвижимость эконом и комфорт класса. Это квартиры в новостройках в сегменте 50-100 тыс. долл. В 2015-ом в этом сегменте было проведено 45-50 % сделок. Именно в  этом сегменте люди чаще всего покупают квартиры не только для себя, но и как инвестицию. Многолетний лидер этого сегмента «Комфорт таун» на левом берегу,  так же активно продаются  2-3-комнатные квартиры в Голосеевском и Святошинском районах.
Среди новостроек бизнес-класса лидируют новостройки семейного типа. В таких случаях люди больше обращают внимание на инфраструктуру, комфорт, охрану и парки. Как отмечают риэлторы, одним из трендов 2015-го года стал интерес покупателей к объектам, в которых применены энергосберегающие технологии. То есть люди стали больше думать о том, сколько им придется платить за тепло и воду. Так же людей стало больше волновать, чем дышат они, и чем будут дышать их дети. В лидерах этого сегмента остаются «Паркове місто» и «Арт Холл», на Воровского. Правда несмотря на то, что изюминкой «Арт Холла» является открытая благоустроенная терраса для прогулок и отдыха жильцов, остутствие зеленой зоны снижает уровень заинтересованности этим комплексом среди семейного сегмента покупателей.
Ну, а о «Парковом місте» многие по-прежнему мечтают, но не многие себе могут позволить. Хотя объективности ради нужно отметить, что условия рассрочки у них одни из лучших в Киеве. В гораздо меньшей степени, но в данной категории есть еще определенный интерес к квартирам в Дарницком и Соломенском районах.
Элитным и дорогим жильем у нас в Киеве, считается ценовая категория от 100 тыс. долл. Хотя чаще всего «элитность» определяется только одним расположением. К примеру, тот же «Французский квартал» на Печерске от КГС, элитным жильем можно назвать только условно, ввиду знаменитого «совкового» качество жилья от Киевгорстроя. Тем не менее, доля капиталовложений  в этом сегменте так же растет, особенно в Печерском, Шевченковском и Голосеевском райноах. В меньшей степени (чаще всего за счет большой площади квартир) в этом сегменте есть квартиры и в Дарницком, Днепровском и Соломенском районах. 
В этом сегменте безусловным лидером 2016-го года станет «Централ парк», первые продажи в котором начались только в сентябре 2015-го. И уже за октябрь-ноябрь 2015-го комплекс стал лидером продаж среди элитного жилья. И, видимо, не только из-за того, что  многие хотели бы жить на 28-м этаже нового дома, с видом на улицы старого Печерска. 
Во всем остальном 2016-ый год больших изменений на рынке новостроек Киева в 2016 году не прогнозирует. Государство пока так и не стало игроком на строительном рынке Украины. Ни в рамках разных программ «Доступное жилье», ни даже в вопросе строительства жилья для беженцев и военнослужащих. Ну, а новостройки в пригородах Киева, хоть и опосредованно влияют на рынок новостроек Киева, но все равно остаются новостройками в пригородах.
Так что основная задача инвесторов в 2016-ом году остается та же выбирать застройщика понадежней, а жилье, как можно более инвестиционно - привлекательней. 
 
 

Оригинальная идея для стартапа!

Оригинальная идея для стартапа!

Air-600x450.jpg.pagespeed.ic.jXS2-mZKCC

Необычная и оригинальная идея пришла в голову паре канадских предпринимателей.  Они спекулируя на отсутствии свежего, чистого воздуха во многих загрязненных городах мира построили свой бизнес на продаже воздуха! Не долго думая они упаковывают в бутылки свежий воздух из канадских Скалистых гор и в настоящее время продают его через Интернет по всему миру под брендом ‘Vitality Air’.

Вот такая вот необычная и курьезная новость

«По сути, мы продаем воздух», рассказал Трой Пакетт, один из соучредителей этой странной компании, добавляя, что первоначально эта идея возникла у них как шутка во время разговора с его другом Моисеем Ламой. Они обсуждали экологию и загрязнение окружающей среды, когда они пришли к выводу, что это будет здорово, если они смогут просто отправить немного их собственного свежего воздуха для людей, у которых его нет. И тогда они решили сделать это.
Первым прототипом был обыкновенный полиэтиленовый мешок, наполненный воздухом Скалистых гор, который они продали на eBay за 99 центов. Потом, они сделали второй пакет и снова выставили его на аукцион. И он продался за колоссальные $ 168. Вдохновленный своим успехом, Paquette, 37-лет, и Лам 30-лет, зарегистрировали свой бизнес в 2014 году. И начали упаковывать и продавать воздух Скалистых гор в баллончиках разных размеров, по цене от $ 15 и до $ 46.


Незвична ідея для автомобіля!

А Вам не спадало на думку перевести свій автомобіль на дрова?

Автомобілі на дровах вже їздять по Україні!

Автомобіль на дровах це вже не фантастика, а реальність!
Українські водії готові перевести свої и автомобілі на дрова, аби заощадити гроші на бензин.
І це бажання досить зрозуміле, бо саме ситуація в Україні та ціни на бензин, призводять до того, що в Україні зростає кількість водіїв які перероблюють свої автомобілі на дрова!
І таких винахідників стає все більше від Баранівки до Чернігова.

wood-powered-car-600x398.jpg.pagespeed.ic.C2VV_-5LkW
Хоча в той час коли світова автомобільна промисловість повільно переходить до електромобілів, використовувати деревину як паливо, чесно кажучи, навряд чи здається найбільш практичним рішенням. Та, як, не дивно, дана технологія не зовсім нова. Люди створювали автомобілі на дровах протягом багатьох десятиліть, і вони були насправді досить популярні під час Другої світової війни. Але в наш час, ціни на бензин роблять ці експерименти досить оправданими. На даний час, все більше і більше водіїв в Україні встановлюють на свої старі автомобілі котли, щоб економити гроші.
Так 36-річний Євген з Чернігова перетворив свій старий Opel ще торік. Зростання цін на бензин зробили звичайну поїздку на роботу досить дорогою справою, тому він вирішив, що прийшов час для альтернативи. А альтернатива – це дрова! Вчитель фізики і математики за професією, Євген, дізнався про використання деревини в якості палива з Інтернету і провів два місяці на досконале вивчення цього питання. Особливо про автомобілі на дровах побудовані ще у 1939 році.

Євген додав піч та металеву каністру до задньої частини свого автомобіля, який з’єднаний з двигуном автомобіля. Газ, що випускається з дерева під час згорання зберігається в металевій каністрі, фільтрується, охолоджується і подається у двигун. Його автомобіль споживає близько 18 кг дров на 100 кілометрів, що коштує йому лише 10 гривень. Для порівняння, літр бензину має середню вартість 20 гривень і на 100 кілометрів його в середньому треба 10 літрів. Залежно від якості використовуваної деревини, автомобіль може розвивати швидкість до 100 км на годину, що досить пристойно. Євген , каже, що він може використовувати пластикові пляшки в якості палива, а також, що найбільш ефективна це висушена шовковиця.
Вірете чи ні, та Євген, каже, що його старий Опель тепер не тільки дешевший, але і більш екологічно чистий. Замість забруднюючих газів, він видає тепер тільки водяну пару і вуглекислий газ.

wood-powered-car5-600x338.jpg.pagespeed.ic.LtZl6my0kt

Сергій Лагун, розробив свій перший дров’яний автомобіль кілька років тому, і каже, що після його успіху багато інших наслідували його приклад. Він спочатку переробив свою стару Ладу, а потім перейшов до Волги. Тому що він зробив свою систему у багажнику автомобіля, Лагун каже, що в нього жодного разу не було проблем з поліцією. Бо вона навіть зупиняючи його не розуміє, на чому їздить його автомобіль.

wood-powered-car6-600x359.jpg.pagespeed.ic.Wfp9Ccd3Lb

Про Сергія та Євгена вже багато розповідали українських ЗМІ, але є ще багато інших водіїв, які перевели свої автомобілі на дрова, щоб заощадити гроші. Євген розповів журналістам, що він знає, принаймні, шість чоловік, які зробили свої автомобілі на дровах. Та і звичайний пошук у Google це підтверджує.

Відзначимо, що прес-секретар Міністерства внутрішніх справ України заявив, що використання незареєстрованих одиниць енергії для живлення автомобілів є порушенням закону. Він заявив, що така технологія повинна бути вивчена для того, щоб він не представляє ніякої небезпеки ні для людей в автомобілі або інших. Що, тут скажеш – ну так вивчайте, хто ж Вам забороняє!

По матеріалам http://baranivka.net/?p=1338

Камин своими руками к Новому Году 😃